2014年1月份楼市成交量暴跌，房地产业专家不断发出关于中国楼市危险的信号，银行业被曝已经在为楼市崩盘做最坏打算等等。业内人士表示，5大证据可以证明中国楼市已经开始崩盘，或者处于崩盘的前夜。

　　2014年1月份楼市成交量暴跌，房地产业专家不断发出关于中国楼市危险的信号，银行业被曝已经在为楼市崩盘做最坏打算等等。业内人士表示，5大证据可以证明中国楼市已经开始崩盘，或者处于崩盘的前夜。

　　2月18日，BWCHINESE中文网文章称，新年回乡潮过后，回乡的游子感叹找不到家乡的感觉，到处是高楼林立，但漂亮整齐的街道没有行人，小区晚上的亮灯率也非常有限。三、四线城市“鬼城”的论调一浪高过一浪，再加上1月份的中国房价开始出现环比下降，尤其是房产方面的专家在不断的发出中国楼市危险的信号这一切证明中国楼市已经开始崩盘，或者处于崩盘的前夜，有五点证据可以证明。

　　一是售房旺季楼市不旺。对比往年中国新年前后火热的楼市，各地楼市出现开年遇冷的现象。整体楼市交易显得十分冷清。

　　二是三四城市的楼市已经有价无市，土地城镇化过快导致“鬼城遍地”。中国楼市建的多，售的少、入住率低成为了一些城市房价崩盘的导火索。发展到今年，甚至传出公务员被派售房任务，工资与售房多少挂钩，这足以证明中国楼市已经进入寒冬。

　　三是银行已经缩紧房产的银根。过去关系紧密的房地产和银行，因为“钱紧”的原因，已经开始出现了裂缝。银行收紧银根让房地产企业的融资能力越来越受到考验，房企可能会出现资金面断裂的危险。脱离市场实际的房价不可能支撑多久，房价全面下降的趋势已越来越紧张。

　　四是抛售房产的民间人士越来越多。据悉，因各种原因，那些囤积房产的民间人士最近已开始全面抛售房产，而且出价一个比一个低。

　　五是许多大亨纷纷撤资房地产。2013年，最典型的例子是华人首富李嘉诚撤资中国房市，抛售410亿的地产项目。

　　万科地产董事局主席王石随后表示：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”接着，万科抛售旗下杭州公司部份地产股权30亿元，经济学家吴东华表示，这意味着万科资金退出房地产已经开始行动，这是受到李嘉诚抛楼的启示，抛售房地产准备过冬。

　　文章称，李嘉诚撤资时还有许多老板不以为然，但现在看来，许多老板后悔莫及，因为中国楼市寒冬已经来临，已到了崩盘的时刻。杏彩体育app网站